近日，重庆北碚蔡家岗锦馨苑业主集体反映了一起令人震惊的事件：底楼居民私自挖掘地下室，总面积竟相当于四室一厅的房间。
这座拥有33层高度的锦馨苑小区，已有200多户业主居住了七八年之久。然而，最近业主们惊讶地发现，底层居民竟然在未经审批的情况下进行了私挖地下室的行为，而这些地下室如今已经装修成了完全的居住空间，配备有水电、家具和电器等生活设施。
业主们心情复杂，他们为了购买房产付出了辛辛苦苦的努力，但如今面临可能成为危房的现实，让他们倍感担忧和无奈。
对于这一情况，小区物业经理解释道，在他们接手物业管理之前，这些私挖地下室已经存在。目前，蔡家岗街道规建办的工作人员已向相关部门汇报，要求底层住户尽快将地下室回填，恢复原状。
这引发了法律界的关注。四川一上律师事务所的林小明律师指出，私自在底楼挖建地下室违反了《城乡规划法》等法律法规，如果未取得建设工程规划许可证或者未按照许可证的规定进行建设，将面临罚款。
此外，如果这一行为危及相邻不动产的安全，那么业主大会或者业主委员会以及被侵权人有权依法要求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状，并索赔损失。
林小明和另一位律师王仁根均强调，业主私挖地下室的行为不仅违法，也严重威胁到其他业主的人身和财产安全，必须予以坚决制止。
综上所述，这一私挖地下室事件不仅将面临行政处罚，甚至可能触犯刑事犯罪，给人们敲响了一记警钟，警示大家不能因贪图小利而造成无法挽回的悲剧。
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